外壁の状態を見てほしいというお問い合わせをいただき、萩市にあるお宅にお伺いしました。

建物の外壁には焼杉板が使われていました。焼杉は、日本の住宅で古くから使われてきた外壁材。杉板の表面を焼いて炭化させることで耐久性を高め、防虫性や耐候性にも優れています。自然素材ならではの独特の風合いがあり、年月を重ねるごとに味わいが深まる魅力的な外壁材です。

しかしながら、どんな素材でも長い年月の中では少しずつ劣化は進みます。今回外壁を一枚一枚確認していくと、場所によって状態に差がありました。比較的良好な状態を保っている部分もあれば、雨や紫外線の影響を受けやすい面では、板の反りや傷みが進んでいる部分も・・・

そのため今回のご提案としては、

・状態の良い部分は塗装・補修
・劣化が進んでいる部分は焼杉板を張り替え

という形でご提案させていただきました。

外壁をすべて張り替えるのではなく、使える部分は活かし、必要な部分だけをきちんと直す。建物の状態を見ながら、バランスのよいメンテナンスを行うことになりました。

 

また、今回の現地確認では、もう一つ気になる部分がありました。

それは屋根と外壁の取り合い部分の板金です。

お施主様のお話では、過去に屋根のリフォームをされたことがあるとのことでした。しかし実際に確認してみると、屋根と外壁の間に設けられるはずの「のし水切り板金」が、十分に施工されていない状態でした。

この部分は、住宅の雨仕舞いにおいて非常に重要な場所。屋根を流れてきた雨水が外壁の内部へ入り込まないように、板金で水の流れをコントロールする役割があります。もしこの処理が不十分だと、雨水が外壁の内部へ回り込み、将来的に腐食や雨漏りの原因になることもあります。

前回の屋根工事の際、外壁との取り合い部分まで十分な施工がされていなかった可能性があります。

そこで今回は、外壁の張り替え工事に合わせて、のし水切り板金を新たに施工し直すことになりました。

住宅リフォームでは、屋根工事は屋根屋さん、外壁工事は外壁工事業者といったように、工事が別々のタイミングで行われることが少なくありません。しかし、家は本来すべての部位がつながって一つの性能を保っています。

特に

・屋根と外壁
・外壁と窓
・外壁と基礎

といった取り合い部分は、雨水の侵入を防ぐうえでとても重要な場所です。

見た目には問題がないように見えても、こうした部分の納まりが適切でないと、数年後に思わぬ不具合が出ることもあります。

 

今回の工事では、焼杉の外壁の風合いを活かしながら、傷んでいる部分を適切に補修すると同時に、これまで十分に施工されていなかった部分の納まりも整えることになります。外から見える部分だけでなく、見えない部分の雨仕舞いをきちんと整えること。

それが、住まいを長く守るためにはとても大切。今回のように外からは分かりにくいポイントが見えてくることもあります。

住まいを長く快適に使っていくための一つのきっかけになれば幸いです。